Taux du mois
Taux moyens du crédit immobilier
Les taux moyens que j'observe auprès de mes banques partenaires, et leur évolution sur les derniers trimestres, à titre indicatif. Pour connaître le taux auquel vous pouvez réellement prétendre, rien ne remplace une étude personnalisée de votre dossier.
Novembre 2025
Taux à actualiser Mis à jour le 15 novembre 2025Ces taux datent de plus d'un mois et sont susceptibles d'avoir évolué. Contactez-moi pour une estimation à jour de votre projet.
Évolution des taux moyens
| Taux de référence | 2ᵉ trim. 2025 | 3ᵉ trim. 2025 | 4ᵉ trim. 2025 | Novembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Taux fixe 10 ans | 2,99 % | 2,97 % | 2,97 % | 2,91 % |
| Taux fixe 15 ans | 3,09 % | 3,08 % | 3,07 % | 3,12 % |
| Taux fixe 20 ans | 3,15 % | 3,17 % | 3,19 % | 3,24 % |
| Taux fixe 25 ans | 3,26 % | 3,27 % | 3,30 % | 3,33 % |
| Taux BCE | 2,90 % | 2,40 % | 2,15 % | 2,15 % |
Taux fixes moyens indicatifs (hors assurance) et taux directeur BCE, par période.
Les infos du mois
En ce mois de novembre, le marché du crédit immobilier reste bien orienté. Malgré un contexte économique incertain, les taux tiennent bon et ne s’affolent pas : les établissements bancaires ont anticipé les secousses des derniers mois en ajustant leurs barèmes en amont.
Mieux encore, certaines banques affichent des conditions plus avantageuses pour se démarquer sur un marché qui reste très concurrentiel. Pour les emprunteurs, c’est une fenêtre intéressante.
Ce qu’il faut retenir ce mois-ci :
- Les taux moyens restent contenus sur l’ensemble des durées.
- La qualité du dossier (apport, stabilité des revenus, gestion des comptes) pèse plus que jamais dans la négociation.
- Mettre les banques en concurrence reste le meilleur levier pour décrocher le bon taux.
Taux indicatifs. Les taux affichés sont des moyennes indicatives, hors assurance emprunteur et hors coût des sûretés. Ils ne constituent pas une offre de prêt et varient selon votre profil, votre dossier, votre apport et les conditions propres à chaque banque. Seule une étude personnalisée permet de connaître le taux auquel vous pouvez réellement prétendre.
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Les taux restent stables ce mois-ci. Les banques continuent d'ajuster leurs barèmes pour attirer les bons dossiers : un apport solide et des comptes bien tenus font clairement la différence. C'est un bon moment pour faire étudier votre projet.